Сегодня огромное количество людей желают жить в собственном частном доме, который может находиться как в черте города, так и за его пределами - в зелёном пригороде. При принятии решения о строительстве дома, необходимо разработать чёткий план действий, соблюдение которого позволит получить заветное жильё в максимально короткие сроки. Итак, рассмотрим, в какой последовательности нужно действовать, начиная строительство частного дома.
Первое, о чём нужно побеспокоиться - это соблюдение всех формальностей. Старт строительных работ без соответствующей разрешительной документации приравнивается к самовольному захвату и несанкционированному использованию земель. Поэтому прежде чем огораживать строительную площадку забором, необходимо оформить все документы, подтверждающие право собственности земли, а также получить разрешение на строительство дома. Такое разрешение выдаётся только при условии наличия проектной документации, поэтому прежде необходимо обратиться в компанию, которая специализируется на предоставлении услуг такого вида. Когда проект готов и разрешение на строительство получено, можно приступать к выполнению работ на участке. Это можно делать как самостоятельно, так и с привлечением специалистов. При отсутствии должных навыков строительства лучше обратиться к профессионалам, которые за определённую плату возведут дом, отвечающий всем требованиям по надёжности, безопасности, удобству, красоте и энергоэффективности, либо приобрести готовое жильё.
Нулевым этапом строительства частного дома является перенос плана дома на земельный участок. Такая разметка нужна для того, чтобы обеспечить полную идентичность факта с планом строительства. Когда разметка местности осуществлена, и уже наглядно видно, где будет располагаться дом, а где - беседки, летняя кухня, веранды и прочие объекты, можно приступать к выполнению земляных работ. В рамках данного этапа строительства осуществляется рытьё котлована под фундамент, геометрия которого определяется характеристиками будущего дома, а также материалом, из которого он будет изготовлен.
Например, если дом будет строиться из облегчённого бетона или по каркасной технологии, то достаточно будет бюджетного варианта фундамента, но если планируется возведение кирпичного здания с толстыми стенами, то здесь нужен прочный, мощный и надёжный фундамент с глубоким залеганием. К строительству фундамента следует подойти со всей ответственностью, ведь именно от данного этапа работ зависит долговечность и безопасность постройки.
