Вы должны знать, как можно выселить соседа по комнате с минимальным стрессом, если он нарушает договор аренды, правило общежития или отказывается платить за аренду.

Если вы недовольны поведением своего соседа, вы можете направить арендодателю письменный запрос с просьбой предложить соседу заплатить за квартиру вовремя или вести себя надлежащим образом. В уведомлении также может содержаться пункт о том, что арендатор должен покинуть помещение, если он не в состоянии выполнить эти требования. Арендатор должен освободить помещение в течение пяти дней после подачи такого уведомления, хотя конкретный срок может варьироваться от города к городу и в зависимости от местного законодательства. В конце концов это выгодно самому арендодателю, т.к. неадекватный сосед может ломать мебель, устроить пожар, либо вообще убить кого-то и довести дело до серьезных судебных разбирательств.

Также можно подать на соседа в суд. Хозяин квартиры должен быть в суде в дату, указанную в повестке. Вы можете сопровождать хозяина и представить свое дело в суде. Судья услышит проблему, и решение будет принято после того, как судья принял к сведению договор аренды и квитанции об оплате. Решение судьи может быть использовано для выселения соседа по комнате в сроки, указанные в решении. В случае несоответствия, полиция может вмешаться, чтобы удалить соседа по комнате из помещения.

Один из советов для арендаторов. Если вы хотите, чтобы к вам приходили хорошие квартиранты, придется немного вложится в квартиру, купить мебель, сделать хотя бы косметический ремонт. Даже кухонная мебель, если она качественная, куплена в известном, солидном магазине может не только радовать глаз, но и увеличить цену жилья. Вам также потребуются мягкая мебель для гостиной, обязательно должны быть шкафы, столики для компьютера, тумбы под технику и обувь. Все это привлечет обеспеченных людей. А более-менее высокая цена на жилье оставить за бортом всех, у кого нет денег, прежде всего неадекватных людей.

Нет необходимости мириться с пьяным или грубым поведением соседа. Закон позволяет вам защитить себя, гарантируя, что неудобный человек будет выселен в кратчайшие сроки в таких случаях.