Строительная компания приглашает вас, чтобы вручить ключ от квартиры и подписать протокол? Берегитесь! Вы должны помнить, что ваша подпись в протоколе означает согласие со всеми возможными дефектами строительства или ремонта, включая претензии по поводу задержки в передаче квартиры, заявления о несоответствия спецификации.

Не верьте обещаниям - в 96% сдаваемого жилья имеются строительные дефекты.

Конструктивные дефекты

Кривые стены, сантехника, которая плохо подсоединена либо протекает, изъяны штукатурки, покраски, артефакты пола - это конструктивные дефекты. Если пригласить инженера-эксперта по строительству, он грамотно опишет все увиденное и тогда вы сможете предъявить претензии организации, которая строила вам жилье, либо ремонтировала его.

Если это невозможно, и инженера поблизости нет, то желательно прикрепить к протоколу заявление, "имеются такие-то претензии к качеству работ, требуется консультация инженера". Эксперт осмотрит вашу квартиру, подготовит полный отчет и рассчитает стоимость недоделок.

После подачи экспертизы, подрядчик должен устранить все недостатки, которые были найдены в доме или компенсировать строительные дефекты, которые не может исправить. Услуги такого специалиста, как эксперт, конечно, платные, но вполне доступные (5-6 т.р., иногда меньше), однако они окупают себя. Ведь обывателю знать заранее, сколько времени и денег будет потрачено на устранение дефектов практически невозможно.