В новом законопроекте Минрегиона, опубликованном на днях, на дачное строительство в границах поселений предлагается распространить требование его соответствия градостроительным планам. Возможно это приведет к переделу рынка индивидуального жилья экономкласса.

Законопроект исключит возможность прописки на дачах, находящихся за границей населенных пунктов.

Предлагается раделить земельные участки по типам: дачные, на которых разрешается построить жилой дом и хозстроения; садовые - только для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных культур (разрешаются хозпостройки); огородные - на этих участках даже дерево посадить будет нельзя.

Дачные участки и, соответственно, дачные дома должны находиться в границах населенных пунктов и не могут располагаться на землях сельхозназначения. Для домов, построенных на запретных территориях, нельзя будет получить разрешение для присоединения коммуникаций и признать их жилыми.

Для строительства индивидуального жилого дома на дачном участке понадобится разрешение (документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана и дающий застройщику право на строительство, реконструкцию и капремонт).